Our Positions

For the development of Agiasmatα to a thermalistic center (spa)

Based on the hot thermal water, the valley of Agiasmata can become an attractive thermalistic center, a place of healing, rehabilitation and wellness for body and soul. Such a center could be the engine for overall economic and social development of the Amani mountain region and, more generally, of Northern Chios.

The viability of such a center requires, however, attracting sufficient numbers of middle and upper-income visitors. To achieve this objective, a number of actions must be planned and carried out, from (a) the municipality of Chios and (b) the hot thermal water managing company.

These actions can be grouped into two basic categories:

The first category includes actions concerning the hot water source and some other parts of the overall offering of the thermalistic center, while the
The second category consists of actions regarding the improvement/creation of the necessary infrastructure.

Actions in relation to the hot water source, in time priority, are:

Works to be completed immediately at and around the hot water source as suggested by geologist Mr angelidis, in a study to the Promitheftiki and the municipality of Chios in October 2012. These works are a prerequisite for the recognition of the source by the competent Committee of GNTO, and its certification by the competent Greek and European organizations. Up to this day only a part of the works that Mr Angelides suggested have been completed.
To proceed as soon as possible with all the procedures foreseen by the current provisions (laws 3498/2006 4049 17414/2009/2012 and 4179/2013) for the recognition of the source, which is a precondition for any further steps. Article 20, par. 5 of Law 4179/2013 provides for actions to recognize the source of the GNTO.
To take all necessary actions (systematic analyses by certified laboratories and medical centers) concerning the indications and contra-indications of the hot thermal water and to apply for the certification of the competent Greek and European medical associations and institutions so as to include Agiasmata in the data base of European spas, out of which Europeans select the spa of their preference for therapy and recreation.
To modernize the existing municipal hydro therapy building that should continue offering its services as treatment center, as originally planned. For the continuation of its operation, however, the appropriate documents provided for in the Act 4179/2013 must be submitted to GNTO, in order to issue the relevant license before the deadline that is 8 months of publication (8-8-2013) of afore mentioned law.
To be constructed an offshore pool, in the area of the hot water source that would be an important element of attraction to visitors.
To perform a geological-hydrological study and create an up to date deposit facility for the drinking water source of Le

The actions regarding infrastructure, which can be programmed in a time frame of 5years, are:

Improve infrastructure of which sine qua non is the solution to the problem of sewerage and wastewater treatment. It is unthinkable for a thermalism center, a spa town with pretensions to attract visitors from beyond its borders, the sewage to be treated with tanks dug in the earth or, what is worse, to be directed to the sea.
Improve the road to Agiasmata from Volissos. Namely, sharp turns should be eased and narrow street points widened so that journey time be shortened and some travelers avoid unpleasant moments (sickness etc.).
Necessary is finally to turn the area of the hot water source into an attractive point to visitors. Improvements in the appearance and the functioning must be applied of course to the settlement as a whole (road improvements, better lighting, signage, collection and disposal of garbage etc.).

Ειδικότερα

Όπως γίνεται φανερό, πρόκειται για ένα σύνολο ενεργειών, από τις οποίες ίσως οι περισσότερες είναι οργανωτικού χαρακτήρα και δεν απαιτούν χρήματα, ενώ μια σειρά από άλλες είναι επενδύσεις και απαιτούν κονδύλια.

Οι επενδύσεις στις υποδομές θα αποδώσουν σε βάθος χρόνου και είναι απαραίτητες για την ανάπτυξη της ιδιωτικής επιχειρηματικής δραστηριότητας η οποία και θα μεριμνήσει για την δημιουργία προσφοράς των απαραίτητων υποδομών υποδοχής για τους επισκέπτες.

Η ΔΕΥΑΧ μπορεί να διαδραματίσει ουσιαστικό ρόλο σε όλα τα παραπάνω. Προϋπόθεση είναι να αναλάβει να λειτουργήσει σαν φορέας διαχείρισης του ιαματικού νερού με τα πλεονεκτήματα (ανταποδοτικό τέλος) και τις υποχρεώσεις που προβλέπουν οι σχετικές διατάξεις (βλ. νόμο 3498/2006, παραγρ. 13, καθώς και τον νόμο 4179/2013, παραγρ. 4 ). Η ΔΕΥΑΧ θα πρέπει να έχει το δικαίωμα ανάθεσης της διαχείρισης του νερού σε τρίτους.

Για το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα, όλες οι ενέργειες που αναφέρθηκαν παραπάνω θα πρέπει να ενταχθούν σε ένα σχέδιο, βάθους τουλάχιστον 5ετίας, το οποίο θα περιλαμβάνει ετήσια επιχειρησιακά σχέδια και θα αναθεωρείται σύμφωνα με τα αποτελέσματα εκτέλεσης των ετήσιων επιχειρησιακών σχεδίων. Το σχέδιο θα πρέπει να περιέχει οπωσδήποτε και ένα σχέδιο μάρκετινγκ, σκοπός του οποίου θα είναι ο σχεδιασμός και η εκτέλεση όλων εκείνων των δράσεων που θα αποσκοπούν στην επίτευξη των τεθέντων στόχων.

Ο στόχος προσέλκυσης ικανού αριθμού, μέσου και ανώτερου εισοδηματικού επιπέδου, επισκεπτών είναι ρεαλιστικός. Οι πηγές άντλησης επισκεπτών είναι πολλές και ποικίλες. Ταυτόχρονα, η χώρα με τον τελευταίο νόμο του υπουργείου τουρισμού αναγνωρίζει και στρέφεται προς εναλλακτικές μορφές τουρισμού, στις οποίες ο ιαματικός τουρισμός καταλαμβάνει εξαιρετική θέση, δοθέντος ότι μπορεί να συνδυασθεί με τις άλλες μορφές τουρισμού που η χώρα και η Χίος ειδικότερα, έχουν συγκριτικά πλεονεκτήματα. Πρέπει να αναμένεται ότι η πολιτεία θα στηρίξει τις πρωτοβουλίες για την ανάπτυξη του ιαματικού τουρισμού.

Έχοντας υπόψη τα παραπάνω, το ιαματικό νερό Αγιασμάτων είναι ένας σημαντικός φυσικός πόρος που ο Δήμος Χίου, για το καλό της οικονομίας του νησιού και των κατοίκων του, δεν πρέπει να τον αφήσει ανεκμετάλλευτο.

Σημείωση:

Το κείμενο που ακολουθεί είναι ένα προκαταρκτικό σχέδιο μάρκετινγκ για τον μετασχηματισμό των Αγιασμάτων σε ένα μικρό θερμαλιστικό κέντρο. Μας ζητήθηκε από τον Δήμαρχο Χίου κ. Μανώλη Βουρνούς και υποβλήθηκε στις 11/2/2015 στο Γραφείο του , καθώς και σε ορισμένους άλλους αξιωματούχους του Δήμου Χίου.

«Θέρμαι Αγιασμάτων» ΚοινΣΕπ.

Σχέδιο διαχείρισης δράσεων για την ανάπτυξη των Αγιασμάτων σε μικρό θερμαλιστικό κέντρο

Σκοπός

Η ανάδειξη της κοιλάδας των Αγιασμάτων σε ένα μικρό θερμαλιστικό κέντρο, ικανό να αλλάξει το πρόσωπο της κοιλάδας και γενικότερα της περιοχής της Αμανής, συμβάλλοντας στην δημιουργία πρόσθετου εισοδήματος και απασχόλησης στην σε μεγάλο βαθμό εγκαταλειμμένη Βόρεια Χίο.

Προσφερόμενο προϊόν

Ο στόχος του μικρού «θερμαλιστικού κέντρου Αγιάσματα» είναι πραγματοποιήσιμος χάρη στην ύπαρξη φυσικών πόρων και κυρίως του θερμού ιαματικού νερού. Το θερμό ιαματικό νερό αποτελεί την βάση στην οποία θα κτισθεί το προσφερόμενο προϊόν, το οποίο δεν είναι άλλο από τον θερμαλισμό.

Ο θερμαλισμός είναι μια εναλλακτική μορφή τουρισμού που περιλαμβάνει, πέρα από την παραδοσιακή υδροθεραπεία και πολλές άλλες εφαρμογές με βάση το ιαματικό νερό (σε κάποιες περιπτώσεις σε συνδυασμό και με το θαλασσινό) που αποβλέπουν στην ίαση και την φροντίδα της σωματικής και ψυχικής υγείας και γενικά της ευεξίας του επισκέπτη, αλλά και της εμφάνισής του (καλλωπισμός κλπ.).

Η Ελλάδα, με τον τελευταίο νόμο του υπουργείου τουρισμού, αναγνωρίζει και στηρίζει εναλλακτικές μορφές τουρισμού, στις οποίες ο ιαματικός τουρισμός καταλαμβάνει εξαιρετική θέση, δοθέντος ότι μπορεί να συνδυασθεί με τις άλλες μορφές τουρισμού όπου η χώρα και η Χίος ειδικότερα, έχουν συγκριτικά πλεονεκτήματα.

Αγορά στόχος

Η βιωσιμότητα του «θερμαλιστικού κέντρου Αγιάσματα» προϋποθέτει την προσέλκυση ικανού αριθμού, μεσαίου και ανώτερου μορφωτικού και προ παντός εισοδηματικού επιπέδου επισκεπτών.

Μέσα από την εφαρμογή κατάλληλων εργαλείων επικοινωνίας οι επισκέπτες αυτοί θα αναζητηθούν κατ’αρχήν στους κόλπους των κατοίκων του νησιού, των Χιωτών ανά την υφήλιο, των Ελλήνων γενικά, καθώς και των επισκεπτόμενων την Χίο τουριστών.

Τέλος, σε σημαντική πηγή επισκεπτών μπορεί να εξελιχθεί και η ΕΕ, ύστερα από την συμφωνία διασυνοριακής συνεργασίας για την υγεία, βάσει της οποίας επισκέπτες από την ΕΕ σε ιαματικές πηγές άλλων χωρών της ΕΕ μπορούν, υπό προϋποθέσεις, να δικαιολογούν τις δαπάνες τους στα ασφαλιστικά ταμεία των χωρών τους. Στην Ελλάδα, προς το παρόν, ένα μόνο ξενοδοχείο, το «Θέρμαι Σύλλα» στην Αιδηψό, πληροί τις προϋποθέσεις της συμφωνίας. Αρχίζει όμως να γίνεται συνείδηση ότι ο κλάδος ιαματικού τουρισμού πρέπει να εκμεταλλευτεί τις διαφαινόμενες στον χώρο αυτό δυνατότητες.

Διαμόρφωση και προσφορά του θερμαλιστικού προϊόντος

Το θερμαλιστικό προϊόν του «θερμαλιστικού κέντρου Αγιάσματα» θα είναι βασικά υπόθεση της ιδιωτικής πρωτοβουλίας. Οι υπάρχουσες και οι μελλοντικές θερμαλιστικές επιχειρήσεις θα φροντίζουν για την διαμόρφωση των πακέτων προσφερόμενων υπηρεσιών θερμαλισμού, στο μέτρο που θα αυξάνεται η ζήτηση.

Προϋπόθεση ωστόσο για την για την διαμόρφωση προϊόντων θερμαλισμού από την ιδιωτική πρωτοβουλία είναι η παροχή θερμού ιαματικού νερού στις ιδιωτικές θερμαλιστικές μονάδες.

Ο Δήμος με την Προμηθευτική ή άλλο φορέα μπορεί φυσικά να συμμετάσχει στην προσφορά υπηρεσιών θερμαλισμού, αξιοποιώντας κατάλληλα το υπάρχον υδροθεραπευτήριο. Είναι σαφές, ωστόσο, ότι το υδροθεραπευτήριο πρέπει να μεταθέσει το κέντρο βάρους των προσφερόμενων υπηρεσιών του, από την απλή λουτροθεραπεία στην μπανιέρα, στον θερμαλισμό, αρχής γενομένης από την κατασκευή εσωτερικής ή εξωτερικής πισίνας, jakuzzi κλπ.. Σύμφωνα με τους ειδικούς το υδροθεραπευτήριο είναι το μοναδικό σύγχρονο κτίριο χρήσης ιαματικού νερού τουλάχιστον στην περιοχή του Β. Αιγαίου. Πρέπει απλά να προσαρμόσει το προσφερόμενο προϊόν του στις σύγχρονες απαιτήσεις του καταναλωτή.

Δράσεις οργανωτικού χαρακτήρα και υποδομές

Η ανάπτυξη και προσφορά του θερμαλιστικού προϊόντος προϋποθέτει μια σειρά από δράσεις, οι οποίες αφορούν ως επί το πλείστον σε ενέργειες οργανωτικού χαρακτήρα, καθώς και στην δημιουργία των απαραίτητων και κατάλληλων υποδομών που θα στηρίξουν την ανάπτυξη της ιδιωτικής πρωτοβουλίας.

Οι δράσεις οργανωτικού χαρακτήρα, καθώς και η δημιουργία των αναγκαίων υποδομών δεν μπορούν να αναληφθούν από την ιδιωτική πρωτοβουλία, είτε γιατί είναι αρμοδιότητα του φορέα διαχείρισης της ιαματικής πηγής και της προϊστάμενης του αρχής, δηλαδή του Δήμου Χίου, είτε γιατί η οργανωτική και χρηματοοικονομική δαπάνη είναι κατά πολύ εκτός δυνατοτήτων των σημερινών πολύ μικρού μεγέθους οικογενειακών επιχειρήσεων που αποτελούν τον ιδιωτικό τομέα.

Διακρίνουμε τις οργανωτικές ενέργειες και τις ενέργειες για τις απαραίτητες υποδομές σε αμέσου δράσεως και σε υποδομές που μπορούν να πραγματοποιηθούν σε βάθος 5ετίας:

Οι αμέσου δράσεως οργανωτικές ενέργειες και υποδομές για τα Αγιάσματα, σε χρονική προτεραιότητα (χρονοδιάγραμμα), είναι:

Απόλυτα αμέσου δράσεως είναι η οι ενέργειες που αναφέρονται στην αναγνώριση της ιαματικής πηγής θερμού νερού. Η υπόθεση αυτή κυριολεκτικά σέρνεται εδώ και μερικά χρόνια τώρα, αναιτιολόγητα. Από ότι όμως πληροφορούμαστε έχει τεθεί τελεσίδικα πλέον καταληκτική ημερομηνία για το τέλος του έτους. Πρέπει συνεπώς να προχωρήσουν άμεσα όλες οι ενέργειες που προβλέπονται από τις κείμενες διατάξεις (νόμοι 3498/2006, 17414/2009, 4049/2012 και 4179/2013) για την αναγνώριση της πηγής. Στο άρθρο 20, παραγρ. 5 του νόμου 4179/2013 προβλέπονται οι δράσεις για την αναγνώρισή της από την αρμόδια επιτροπή του υπ. τουρισμού.

Να ολοκληρωθούν άμεσα τα έργα στην πηγή και γύρω από αυτή όπως τα πρότεινε ο γεωλόγος κ. Αγγελίδης, σε σχετική μελέτη του προς την Προμηθευτική και τον Δήμο Χίου από τον Οκτώβριο 2012 και τα οποία αποτελούν προϋπόθεση για την αναγνώριση της πηγής από την αρμόδια επιτροπή του υπ. τουρισμού. Έγιναν ορισμένα έργα, αλλά όχι όλα όσα πρότεινε στην μελέτη του ο κ. Αγγελίδης.

Να γίνουν οι αναγκαίες ενέργειες (συστηματικές αναλύσεις από πιστοποιημένα εργαστήρια και ιατρικά κέντρα) ως προς τις ενδείξεις και αντενδείξεις του ιαματικού νερού και να δρομολογηθεί η πιστοποίησή του από τις αρμόδιες ελληνικές και ευρωπαϊκές αρχές, ώστε να συμπεριληφθεί η πηγή στον κατάλογο των ευρωπαϊκών ιαματικών πηγών από τον οποίο επιλέγουν την προτίμησή τους οι Ευρωπαίοι ασφαλισμένοι με δαπάνη των ασφαλιστικών τους ταμείων.

Να γίνουν οι απαραίτητες μελέτες και ενέργειες στην πηγή θερμού νερού για την απελευθέρωση της ροής της και την αύξηση των ποσοτήτων απόδοσης. Οι γεωλόγοι, Δρ. Μιχάλης Παπαδάκης, από το ΕΜΠ και Δρ. Ζήσης Αγγελίδης από το ΑΠΘ θεωρούν ότι υπάρχει άφθονο νερό που θα μπορούσε να αντληθεί με γεωτρήσεις.

Να εκσυγχρονιστεί το υπάρχον δημοτικό υδροθεραπευτήριο και να λειτουργήσει, όπως προαναφέρθηκε στην βάση της νέας φιλοσοφίας, δηλαδή με προσφορά νέων υπηρεσιών θερμαλισμού σε βάρος των όχι πια τόσο αποδοτικών παλιών υπηρεσιών (λουτροθεραπείας σε μπανιέρα). Πάντως, για την συνέχιση της λειτουργίας του, στον νόμο 4179/2013 προβλέπονταν η υποβολή ορισμένων δικαιολογητικών στον ΕΟΤ για την έκδοση σχετικής βεβαίωσης μέχρι τον Απρίλιο του 2014.

Να αποφασιστεί, τέλος, ποιος φορέας θα αναλάβει διαχειριστής του ιαματικού νερού, όπως προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις. Στον νόμο 3498/2006, παραγρ. 13, καθώς και τον νόμο 4179/2013, παραγρ. 4 , που καθορίζουν τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του φορέα διαχείρισης αναφέρεται, ότι ο φορέας διαχείρισης πρέπει να διαθέτει κατάλληλη τεχνογνωσία καθώς και οργανωτική και υλικοτεχνική υποδομή.

Οι δράσεις αναφορικά με τις υποδομές του οικισμού και του ευρύτερου χώρου, μπορούν προγραμματισθούν σε βάθος 5ετίας και είναι οι εξής:

Ο φορέας διαχείρισης του θερμού ιαματικού νερού πρέπει να αρχίσει έγκαιρα με τις μελέτες και τα έργα κατασκευής δικτύου παροχής ιαματικού νερού στις θερμαλιστικές επιχειρήσεις, ώστε να μπορεί να ανταποκριθεί στην ζήτηση. Υπενθυμίζεται, πάντως, ότι σύμφωνα με τον νόμο οι θερμαλιστικές επιχειρήσεις έχουν προτεραιότητα στην παροχή ιαματικού νερού έναντι παροχών άλλων χρήσεων.

Δοθέντος ότι οι ιαματικές πηγές στις περισσότερες περιπτώσεις αποτελούν τουριστικό αξιοθέατο, πρέπει να υιοθετηθεί η ιδέα αυτή και για τα Αγιάσματα. Η κατάλληλη διαμόρφωση του χώρου γύρω από την πηγή θα πρέπει να συνδυασθεί και με δυνατότητα πρόσβασής της (δρόμος) που σήμερα δυστυχώς δεν υπάρχει. Υπενθυμίζουμε την πρόταση του κ. Δημάρχου για σχετικό αρχιτεκτονικό διαγωνισμό.

Η επίλυση του προβλήματος αποχέτευσης και επεξεργασίας λυμάτων, όπως και του χρησιμοποιημένου ιαματικού νερού. Εξυπακούεται ότι είναι αδιανόητο για ένα κέντρο θερμαλισμού, μια λουτρόπολη με αξιώσεις να προσελκύσει επισκέπτες πέραν των συνόρων, τα λύματα να αντιμετωπίζονται με βόθρους ή, το χειρότερο, να κατευθύνονται στην θάλασσα.

Με την ίδια έννοια θα πρέπει να ληφθεί μέριμνα για την αποκομιδή, προσωρινή επεξεργασία (χώροι προσωρινής αποθήκευσης και πιθανόν και επεξεργασίας) και απομάκρυνση των απορριμμάτων.

Η βελτίωση της οδικής πρόσβασης στα Αγιάσματα από την Βολισσό. Θα πρέπει να αμβλυνθούν οι απότομες στροφές και να διανοιχθούν τα στενά σημεία του δρόμου, ώστε και ο χρόνος της διαδρομής να μικρύνει και ορισμένοι, έστω, ταξιδιώτες να αποφεύγουν δυσάρεστες καταστάσεις (ναυτία κλπ.).

Να πραγματοποιηθεί γεωλογική-υδρολογική μελέτη και να δημιουργηθεί σύγχρονος ταμιευτήρας στην πηγή πόσιμου νερού της Λευκάντριας. Οι προαναφερθέντες επιστήμονες θεωρούν ότι το νερό της πηγής της Λευκάντριας διαθέτει ιδιότητες που το καθιστούν κατάλληλο για ποσιθεραπεία. Η ποσιθεραπεία αποτελεί συστατικό στοιχείο της έννοιας του θερμαλισμού.

Όπως γίνεται φανερό, πρόκειται για ένα σύνολο δράσεων, από τις οποίες ίσως οι περισσότερες είναι οργανωτικού χαρακτήρα και δεν απαιτούν πολλά χρήματα, ενώ μια σειρά από άλλες είναι επενδύσεις και απαιτούν κονδύλια.

Γιάννης Παπαδημητρίου
Για την «Θέρμαι Αγιασμάτων» ΚοινΣΕπ.
Αθήνα, 11/2/2015

Our Positions

For the development of Agiasmatα to a thermalistic center (spa)

Actions in relation to the hot water source, in time priority, are:

The actions regarding infrastructure, which can be programmed in a time frame of 5years, are:

Ειδικότερα

Σχέδιο διαχείρισης δράσεων για την ανάπτυξη των Αγιασμάτων σε μικρό θερμαλιστικό κέντρο

Our News

Experiences

Links

Contact Info

Social Media

Open Hours